莱芜西关拆迁补偿安置方案出炉 西关人民要住新楼啦

大众网莱芜3月29日讯（记者 亓竹冉）3月29日下午2点，莱城区西关社区召开解释说明会，对社区居民关心的拆迁补偿安置问题进行分片讨论。西关社区工作人员针对居民所关心的问题，进行了详细解答。

工作人员为居民解答相关问题

近日，莱城区西关社区拆迁补偿安置方案（初案）对外公示，西关社区6大片13小片共计2132户居民均在拆迁范围之中，拆迁安置补偿将采取产权调换或货币化补偿的方式。其中宅基地还房将按宅基地面积（以国土部门批复及登记为准）1:1比例产权调换。

根据莱城区西关社区旧村改造计划，拆迁改造将从2018年3月开始，至2019年6月截止。

莱城区西关社区拆迁补偿安置方案（初案）

西关旧村改造范围

西关旧村拆迁改造计划

莱城区西关社区拆迁补偿安置方案（初案）

拆迁范围：西关社区6大片13小片共计2132户居民均在拆迁范围之中。

拆迁安置地点：集中还房安置区由全体居民代表共同商讨决定。

拆迁安置补偿标准：

1.宅基地还房按宅基地面积（以国土部门批复及登记为准）1:1比例产权调换，选择多层住宅的，每户还房建筑面积最多不超过180㎡，选择小高层及高层住宅的，每户还房建筑面积最多不超过210㎡，宅基地面积超出所还安置房建筑面积的部分，按照800元/㎡以货币形式补偿结算。

2.对未选择产权调换安置而选择货币化补偿的，按应产权调换的安置房的评估价货币化补偿。

3.低于100平方米的宅基，最多还1套楼房。只有一套住房且合法建筑面积不足46平方米的，按建筑面积46平方米还房。

4.沿街商住楼房：对拆除的商铺，可优先选择货币化补偿，补偿以原商铺评估价为准，也可选择产权调换还房，对由国土、规划、建设等部门批准，各项手续齐全的（不得超过初始批准建设面积），一二层可按照建筑面积1:1比例对应楼层还房，三层及以上按货币化补偿；对由居委会自行划设的商住楼（包括经营性用房）或多层住宅，一层按宅基地标准还房，二层及二层以上按货币化补偿。属于违法建设的商铺、住房等，依法拆除。

5.平房加层的在规定时间签订协议拆迁并交房的给予适当补助，未在规定时间内签订拆迁协议并交房的不予补助，按照违法建筑无偿拆除。

6.宅基地内外树木及其他附属物，一律不予补偿，集体土地上的违法建筑一律无偿拆除。

[责任编辑：孙淑燕]

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