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莱芜西关拆迁补偿安置方案出炉 西关人民要住新楼啦

来源:大众网莱芜频道

作者:记者 亓竹冉

2018-03-30 10:51:03

大众网莱芜3月29日讯(记者 亓竹冉)3月29日下午2点,莱城区西关社区召开解释说明会,对社区居民关心的拆迁补偿安置问题进行分片讨论。西关社区工作人员针对居民所关心的问题,进行了详细解答。

工作人员为居民解答相关问题

近日,莱城区西关社区拆迁补偿安置方案(初案)对外公示,西关社区6大片13小片共计2132户居民均在拆迁范围之中,拆迁安置补偿将采取产权调换或货币化补偿的方式。其中宅基地还房将按宅基地面积(以国土部门批复及登记为准)1:1比例产权调换。

根据莱城区西关社区旧村改造计划,拆迁改造将从2018年3月开始,至2019年6月截止。

莱城区西关社区拆迁补偿安置方案(初案)

西关旧村改造范围

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西关旧村拆迁改造计划

莱城区西关社区拆迁补偿安置方案(初案)

拆迁范围:西关社区6大片13小片共计2132户居民均在拆迁范围之中。

拆迁安置地点:集中还房安置区由全体居民代表共同商讨决定。

拆迁安置补偿标准:

1.宅基地还房按宅基地面积(以国土部门批复及登记为准)1:1比例产权调换,选择多层住宅的,每户还房建筑面积最多不超过180㎡,选择小高层及高层住宅的,每户还房建筑面积最多不超过210㎡,宅基地面积超出所还安置房建筑面积的部分,按照800元/㎡以货币形式补偿结算。

2.对未选择产权调换安置而选择货币化补偿的,按应产权调换的安置房的评估价货币化补偿。

3.低于100平方米的宅基,最多还1套楼房。只有一套住房且合法建筑面积不足46平方米的,按建筑面积46平方米还房。

4.沿街商住楼房:对拆除的商铺,可优先选择货币化补偿,补偿以原商铺评估价为准,也可选择产权调换还房,对由国土、规划、建设等部门批准,各项手续齐全的(不得超过初始批准建设面积),一二层可按照建筑面积1:1比例对应楼层还房,三层及以上按货币化补偿;对由居委会自行划设的商住楼(包括经营性用房)或多层住宅,一层按宅基地标准还房,二层及二层以上按货币化补偿。属于违法建设的商铺、住房等,依法拆除。

5.平房加层的在规定时间签订协议拆迁并交房的给予适当补助,未在规定时间内签订拆迁协议并交房的不予补助,按照违法建筑无偿拆除。

6.宅基地内外树木及其他附属物,一律不予补偿,集体土地上的违法建筑一律无偿拆除。

[责任编辑:杨凡、孙淑燕]

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