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莱芜市吕花园小区9号楼为何成为供暖“孤岛”?

来源:大众网

作者:

2017-11-25 11:38:11

23日上午11点,莱芜吕花园社区换热站设备显示运转正常

23日15时,梁女士家暖气进水管道处温度为15℃

17日,家住莱芜市吕花园社区9号楼的张先生和梁女士拨打大众网莱芜频道问暖热线0634-6367678称,家中供暖温度不达标,小区物业分时段供暖,并且自己所居住的这栋外来户较集中的9号楼供暖效果远不如其它几栋本村回迁户居住的楼,属于供暖“双标”。随后,大众网记者联系小区物业,工作人员称不存在分时供暖与“双标”供暖的情况。时隔6天,张先生和梁女士再次拨打热线反映,家中暖气依旧不热,而且,每天从上午12点到下午4点,晚上12点到第二天凌晨4点,暖气进水管道是凉的,家中温度只有15℃左右。

23日早上8点,吕花园社区9号楼梁女士给大众网记者发来22日晚12点及23日早6点客厅温度数据,分别为15℃、14℃。上午10点,大众网记者来到梁女士家,温度计显示客厅温度为17℃,均低于18℃的供暖标准。梁女士母亲告诉记者,15日供暖之前,家里就请人对暖气管道进行了清理,“暖气16号时也才十五、六度,物业来看后说是管道问题,直到现在家里温度也没有提起来”。

23日上午10点半,大众网记者来到张先生家,温度计显示其客厅温度为19℃,虽然达到了供暖标准,但张先生母亲表示,清理管道后,家里温度勉强能够维持在18℃、19℃,可到了半夜,暖气温度就会降下来,导致家里温度也跟着降,“我在北面卧室睡觉,晚上盖厚被子,还是感觉不暖和,温度也就15℃左右”。

对于张先生和梁女士所在的9号楼取暖问题,大众网记者向吕花园社区物业工作人员进行了咨询,工作人员带记者到小区换热站查看了供暖设备运行情况。记者看到,小区换热站的供暖主管道有两条,一条供1至6号楼,另一条供7至10号楼,同一条供热管道线路上的7号、8号、10号楼都正常,唯独9号楼出现供热问题。因此,张先生反映的“双标”供暖问题基本可以确定不是物业工作人员所为。

那9号楼为何成为供暖“孤岛”呢?物业工作人员分析,原因主要是入住率不高导致。据称,9号楼长期居住的住户不到20户,入住率仅为40%左右,部分住户上下楼均无人居住,导致暖气输送的热量被大量浪费,住户家中的温度就上不来。物业还透露,为了提升9号楼的温度,他们也曾将管内压力增大,但其他楼温度上来了,唯独9号楼温度始终上不来,因此,他们推测是当初铺设供暖管线时,施工方将9号楼的管道挤压变形,致使同等压力下该楼温度最低。此外,物业表示,小区整体入住率不到60%,业主们交的取暖费很难维持整个取暖季的小区供暖,这也让他们十分担心。言外之意,“把有限的流量省着用”,是物业为保证业主们顺利过冬所能采取的唯一办法。

对于如何解决9号楼的取暖问题,该社区物业工作人员表示,已向吕花园村委反映,如果短期内问题得不到解决,经住户同意,物业会将取暖费退还,让住户采用其他方式取暖。

记者 亓秀宝

[责任编辑:杨凡、李春晓]

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