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莱芜又一“城中村”——大芹村改造规划公示

来源:齐鲁网

作者:

2018-10-17 20:22:10

齐鲁网10月17日讯 据莱芜市规划局消息,近日,莱芜又一“城中村”——大芹村(位于胜利路以西、振兴路以南、永兴路以北)的改造规划批前公示出炉,为经开区的房源再添砖加瓦。
规划范围:
该地块位于胜利路以西、振兴路以南、永兴路以北(大芹村);总用地面积31.32公顷。
规划目标:
1、合理进行用地功能布局,促进空间开发的紧密性与土地使用的多样性。
2、有效组织车行及步行交通,提供便利舒适的交通环境。
总体布局:
规划结合现状及规划道路进行布置;根据居住人口合理配置小区级商业、教育、公共管理与服务设施。
土地使用规划:
规划用地性质为二类居住用地(兼容商业)、公园绿地(G1)。
控制指标:
JK-19-01地块(含安置区):用地面积19.17公顷,容积率不小于2.0且不大于2.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,停车位不小于1.2个/户。 
JK-19-02地块:用地面积3.40公顷。
JK-19-03地块:用地面积0.67公顷。
JK-19-04地块:用地面积7.00公顷,容积率大于1.2且不大于2.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,停车位不小于1.2个/户。 
“六线”控制:
建筑后退东侧胜利路红线(道路红线宽度50米)高层不小于20米,多、低层不小于8米;建筑后退北侧振兴路道路红线(道路红线宽度35米)高层不小于20米,多层建筑不小于10米;后退永兴路道路红线(道路红线宽度35米)高层不小于17米,多层建筑不小于8米;建筑后退西侧北坛路道路红线(道路红线宽度30米)高层不小于15米,多层建筑不小于6米;建筑后退地界线不小于5米;建筑后退南侧绿地(河道蓝线宽度22米,两侧绿地宽度各15米)不小于5米。
据了解,大芹村旧村改造项目就在莱芜西站的北偏东方向,距离莱城区仅1.5公里左右,沿长勺北路南行可直达莱芜新市医院、凤城高中、信誉楼商厦、颐高电子商务产业园等配套,周边交通便利,配套设施齐全;项目选址又是依河而建,环境优雅;作为衔接张家洼与莱城区的核心区域,该区域未来发展前景值得期待。

[责任编辑:杨凡、杨婷婷、刘明鑫]

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