来源:莱芜新闻网
2017-04-06 14:44:04
3月27日,记者从市统计局获悉,去年,我市房地产市场在一系列利好政策的拉动下,市场形势逐步回暖,居民实际购房意愿趋强,商品房交易量明显放大,去库存成效显著。截至去年末,全市商品房待售面积降为52.62万平方米,较上年同期减少19.11万平方米,同比下降26.7%。
是什么加速了房贷产市场的去库存?市统计工作人员介绍,商品房待售面积减少的背后,主要是由于房地产利好政策带动了商品房销售市场的快速回暖。据了解,去年以来,国家一系列促进房地产市场开发政策频频推出,营造出了宽松的市场环境。而我市也出台了《莱芜市2016年关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》,对农民进城购买新建商品住房的,给予每户5万元购房补贴,并进一步放宽住房公积金贷款条件和贷款额度,有效增强了商品房购买需求。初步估算,全年发放住房公积金贷款金额3.78亿元,占全市住宅销售额的16%,同比增长44.3%,有335人获得农民进城购房补贴资格。
在利好政策的带动下,我市商品房销售回暖,住宅销售旺盛。去年,全市商品房销售面积52.46万平方米,实现销售额25.06亿元,同比分别增长33%和36.62%。其中,住宅实现销售面积50.36万平方米,实现销售额23.65亿元,同比分别增长 45.41%和45.22%。住宅销售面积和销售额,,分别占到全市商品房销售的 96%和94.4%。
在销售面积快速增长的同时,新建商品房销售均价总体保持了平稳。统计数字显示,2016年,全市商品房销售均价4778元/m 2,同期上涨2.7%。其中,住宅销售均价4697元/m 2,与去年同期基本持平。2016年全市CPI(居民消费价格指数)同期上涨1.8%,商品房均价涨幅跑赢CPI0.9个百分点。
除此之外,我市房地产开发投资快速增长。去年,全市房地产开发投资累计完成47.17亿元,同比增长48.1%,投资额同期净增15.32亿元,拉动全市投资增长2.47个百分点。 //
想爆料?请登录《阳光连线》( http://minsheng.iqilu.com/)、拨打新闻热线0531-66661234,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀合作伙伴。
网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明齐鲁网同意其观点或证实其描述我来说两句